Các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản ( CBRE, Batdongsan. com. vn và DXS - FERI ) đã công bố báo cáo thị trường nhà ở quý 4/ 2023. Theo đó, giao dịch căn hộ sơ cấp tiếp tục cải thiện nhẹ so với quý trước trong quý 4/2023 nhưng nguồn cung mới tại TP. HCM còn hạn chế. Dựa trên ước tính của Chứng khoán Vietcap ( VCSC ) từ dữ liệu của CBRE, tổng giao dịch căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP. HCM đạt khoảng 6.100 căn trong quý 4/2023 ( + 5% so quý trước ), tương ứng với kết quả cả năm 2023 là khoảng 18.700 căn ( - 46% so cùng kỳ ). Các công ty nghiên cứu thị trường cho rằng ngành bất động sản nhà ở sẽ dần dần phục hồi vào năm 2024 với kỳ vọng mức phục hồi đáng kể hơn vào nửa cuối năm 2024 và giá bán sơ cấp sẽ tăng nhẹ hoặc duy trì ổn định.