Từ xa xưa đã tồn tại những câu ca dao, tục ngữ về đất ở Việt Nam nêu lên giá trị của đất đối với con người. Điển hình là “tấc đất tấc vàng”, " người đẻ đất không đẻ thêm"…
Cùng với đó là tốc độ phảt triển đô thị hóa, làn sóng mở rộng khu công nghiệp, tốc độ tăng trưởng dân số Việt Nam vào hàng cao so với trung bình Thế Giới, hiện dân số Việt Nam xấp xỉ 100 triệu đứng thứ 15 Thế Giới, mật độ dân số cũng thuộc hàng cao nhất Thế Giới.
Một yếu tố nữa là tính đầu cơ đất ở Việt Nam rất cao, khó có nơi nào trên Thế Giới có tốc độ tăng giá, lượng người tham gia vào lĩnh vực bất động sản cao như nước ta. Mọi người vốn giá rẻ khi cần thiết được dồn hết vào đất do các kênh sản xuất kinh doanh khác cơ bản khó khăn hơn rất nhiều so với lợi nhuận từ đất mang lại.
Xét về lâu dài đất vẫn là kênh đầu tư giữ tiền và cho lợi nhuận lớn, ít rủi ro, nếu được tham khảo ý kiến đại đa số dân Việt vẫn muốn tích lũy tài sản bằng đất cũng như có tiền sẽ lại dồn vào đất mặc dù có thể đã sở hữu rất nhiều đất và không có kế hoạch sử dụng. So với các quốc gia Đông Nam Á như Singapore, Thái Lan, Malaysia, Indonesia thì nhu cầu mua BĐS ở Việt Nam đang ở mức cao hàng đầu khu vực.
Việt Nam dân đông, dân số lại trẻ, tốc độ đô thị hóa cao trong khi nguồn cung nhỏ giọt nên nhu cầu nhà ở thực chỉ có tăng chứ làm sao mà giảm được. Dân Việt mua thêm nhà vì đầu tư một phần nhỏ, phần nhiều là mục đích để dành, hồi môn cho con cái vì sợ sau này giá cao lên, muốn cũng không mua nổi căn nhà ưng ý. Ý thức này có từ ngày xưa ở quê khi bố mẹ thường lo cho con trai một ngôi nhà sau đó mới lấy vợ, đẻ con.
Có một lý do mọi người ít để ý là Cơ quan quản lý cũng muốn giá bất động sản tăng, giao dịch nhiều để tăng thu cho ngân sách, dần dần thuế áp theo giá thị trường đã mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách nhất là những năm vừa qua trong thời gian giãn cách thuế chứng khoán, bất động sản là cứu cánh cho nguồn thu nước nhà.
Topic trao đổi, chia sẻ, giao lưu, thư giãn cuối tuần trên tinh thần đóng góp tích cực, không có ý định dìm hàng, PR kể cả những người đang sở hữu bất đông sản, kẹp hoặc chưa có vì dù sao bất động sản cũng là một kênh đầu tư được nhiều người quan tâm như chứng khoán mà thôi.
Mở tài khoản chứng khoán:
Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%
Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày
Có hàng T0
Tel: 0912107487