Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn gặp nhiều khó khăn, các nhà đầu tư trong lĩnh vực địa ốc vẫn "e ngại" xuống tiền. Tại Diễn đàn thị trường Bất động sản 2024, ông Phạm Anh Khôi - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services cho biết, mức lãi suất cho vay trong năm đầu tiên đã giảm xuống khoảng 6 - 7%, nhưng lãi suất thả nổi trong những năm tiếp theo vẫn đang ở mức 10 - 12%. Mức lãi suất cho vay hiện nay vẫn chưa thực sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Thời gian vay của nhà đầu tư thường phụ thuộc vào thời gian "ra hàng".
Việc tiếp cận vốn ngân hàng tuy đã ưu đãi nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng có thể đáp ứng được. Các điều kiện cơ bản nhất nhằm thuyết phục các ngân hàng bao gồm: tài sản đảm bảo, phương án kinh doanh hoặc mục đích vay vốn, dòng tiền trả nợ hoặc khả năng trả nợ, uy tín trong hoạt động vay và không có nợ xấu.
Thanh khoản thị trường hiện đang ở mức thấp nhất trong lịch sử.
Thông tin chi tiết: https://diendandoanhnghiep.vn/lai-suat-cho-vay-bat-dong-san-chua-hap-dan-nha-dau-tu-257445.html