Thế tại sao các công ty tư nhân như FLC, LDG, DLG, QCG… lại cứ ru rú 1 chỗ ;))
Nhà nước thì VNM và hàng loạt bank, D2D, UDJ, HLD, BCM, … nó vẫn đều đều làm ra tiền, phát triển và cũng chia tiền đều đó. Vấn đề ko phải nhà nước hay tư nhân, mà độ trung thực thế nào thôi. Nhà nước có khi còn đầy của, tư nhân ko có của cải tích lũy thì còn khéo ăn trộm ăn cắp liên miên, úp sọt cổ đông. Khi ai cũng cho rằng nhà nước chi phối thì không ngon nên nó lại sinh ra các cơ hội siêu an toàn vốn hóa chỉ hơn vốn chủ. Còn các công ty tư nhân thì đôi khi lại đẩy giá nó lên quá cao so với những gì nó có.
Đồng ý là nhà nước thì hay báo cáo và ít linh hoạt hơn trong quyết định, khó thể hiện hết năng lực của lãnh đạo. Tuy nhiên, siêu siêu rẻ thì lại dễ ăn to. Nhìn năm 2018-2020 các công ty bds tư nhân có công ty nào phi mấy đâu, còn 2 thằng nhà nước D2D và HLD toàn x mấy lần đó. Suốt giai đoạn đó các công ty tư nhân còn có cổ phiếu giảm ấy là đằng khác.
Mình vừa xem lại, suốt giai đoạn đầu 2018 tới đầu 2020, KDH NLG PDR NVL VIC VHM NHA DTD… hầu như đi ngang, thậm chí giảm. Giai đoạn đầu 2018 là giai đoạn nhỏ lẻ đu bám đông, đẩy các công ty tư nhân lên giá mạnh, sau đó 2 năm ảm đạm thì bỏ chạy hết. Cú sập chứng khoán vừa rồi thì cũng nhiều ông bỏ hẳn CK rồi đó. Tiền vừa phải ko còn quá dễ dãi nữa, nên chỉ nhà đầu tư chọn lọc kỹ thì mới có lãi tốt thôi, còn hệ đầu tư theo phong trào có thể sẽ khó khăn để kiếm lợi nhuận trong suốt năm 2022 này rồi.
Vì ai cũng nghĩ các công ty nhà nước là rủi ro, nên ít ngó tới nó, nên 2 năm đó vài công ty nhà nước xuất phát từ nền giá bình thường, nó cừ lù lù đi lên.
Có L14 năm 2019 trúng thầu Nam Minh Phương nên phi 1 đoạn
HDC cuối 2019 khởi công The Light nên phi tốt.
Giai đoạn 2018-2020 là giai đoạn D2D HLD NTC đang có dự án bán vẫn phi ầm ầm.
Vậy vấn đề không phải tư nhân hay nhà nước, vấn đề ở chỗ thằng nào đang có thay đổi mạnh trong tài sản và thu nhập + hạch toán minh bạch + định giá còn rẻ sẽ phi.
Hay . Đúng là Cp nhà nước nắm giữ vẫn lù lù tăng nhưng so với tăng giá của cổ phiếu tư nhân thì không bằng được bác. K thể so sánh 1 giai đoạn 2018-2022, phải so sánh tg dài
Đúng là nhà nước sẽ làm sức mạnh của CP giảm đi nhiều, do cha chung không ai khóc. Nhưng CP ngon thì nó vẫn tăng, mua rẻ thì biên an toàn vẫn lớn. Trước đây mình cũng cầm UDJ, HLD nhưng sau cơ cấu sang HDC và DIG, THG do quan điểm nhà nước lãnh đạo nên chưa được phù hợp với mình. Nhưng mỗi cp có điểm đặc biệt, vào điểm nổ lợi nhuận thì nó bùng phát mạnh mẽ còn không thì vẫn cháy âm ỉ, tk vẫn tăng. Cứ còn rẻ là còn tăng, còn kỳ vọng là còn tăng. Ngon nhất là cp đi dần vào điểm nổ mà giá chưa chạy :D.
Cổ phiếu có tăng có giảm. Ai cũng cho là tư nhân ngon thì lại ko nhìn thấy các giai đoạn cổ tăng nóng rồi sập rồi. Nhà đầu tư chỉ so sánh số bỏ ra và thứ nhận về. Còn xét riêng về bds thì ko nhiều cổ tư nhân ăn nổi HLD suốt nhiều năm qua đâu. Từ đáy 2014 mà lên, các bạn liệt kê thử xem mấy con tư nhân vượt đc hiệu quả của HLD?
Đọc báo cáo ko chuẩn đâu, nhất là với dn đất nền.
Trong bds nếu bạn đọc báo cáo thì bọn condotel vs chung cư tồn kho to nhưng lãi bé tẹo, thậm chí lỗ nặng. Bọn đất nền tồn kho bé nhưng lãi khổng lồ.
230 tỷ là tiền đền bù và tí tiền san đất của 44,2ha Bình Giang đó. Tồn kho đó tương lai đáng giá hơn 6000 tỷ đó b
Bạn cứ lấy tốc độ tăng giá cp mà tính nhé, vì nó là thước đo giá trị cổ đông ngoài nhận được. Bạn liệt kê xem từ đáy 2013-2014 tới nay mấy con vượt HLD. Dù cho cổ đông HLD nhận dc tiền, chưa tính việc họ cầm tiền mua tiếp cổ phiếu.
Ngoại trừ các cổ như L14 HDC CSC NHA. Còn lại xem con nào vượt dc HLD ?
Mấy hôm nữa lại thấy tồn kho nó tăng tốc độ cao ngay ấy mà, bidv đang giải ngân để doanh nghiệp làm dự án đấy. Chờ tới khúc rõ ràng thì giá cứ thế nó tăng lên thôi
Các doanh nghiệp bất động sản có một vấn đề đó là gối đầu. Nếu gội đầu mềm mại như HDC Mới là tối ưu nhất, còn hầu hết các doanh nghiệp bất động sản hiện nay đều không có gối đầu mềm mại như vậy. Nên các doanh nghiệp giữ lại tiền và chờ dự án mấy năm liền dẫn tới hiệu quả sử dụng vốn không cao. Còn một số doanh nghiệp sản xuất, cứ khi nào mở rộng nhà máy thì nó giữ tiền, còn không thì cứ có đồng lãi là chia cho cổ đông, nên mới suất hiện những cổ phiếu sản xuất nhưng tăng giá kinh hơn cổ bđs. Năm nào hiệu quả sử dụng vốn cũng rất cao, khi đồng vốn không biết sử dụng thì họ lại trả cho cổ đông, họ giữ lại một ít vốn, nên ROE cực cao.
Nhìn các DN chia tiền giữ quy mô bé, nhưng hiệu quả vốn luôn cao như kiểu CAP HLB GVT thì các dn bds chỉ có hít khói cho bọn đó theo thời gian dài thôi. Mấy năm chờ dự án ở bds coi như thời gian lãng phí vốn, HLD cứ chờ dự án là họ trả tiền cho cổ đông, nên lâu dài nhiều DN để đọ tốc độ tăng giá cổ phiếu với nó không dễ ăn đâu.
Tôi đã Múc là vài chục ngàn nên khó Múc HDL. Bạn chia sẻ tôi thấy hay nên vào. Tôi đang cầm dài DIG, CEO và L14. Càng giảm càng Múc chờ 3-5 năm. Tôi có TK trading để luôn có tiền Múc tích sản DIG, CEO khi đỏ sâu và sàn.