Hội Môi giới bất động sản Việt Nam ( VARS ) cho biết khi các bộ Luật liên quan đến đất đai, bất động sản có hiệu lực, nguồn cung của phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân sẽ bật tăng, giúp giảm giá căn hộ ở mức phù hợp với nhu cầu thực của người dân. Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM năm 2023 đã tăng lần lượt 38 và 16 điểm phần trăm so với năm 2019.
Nguyên nhân là do nhu cầu về nhà ở tăng vọt trong khi quỹ đất dần cạn kiệt, nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm, cộng hưởng với giá trị đất đô thị tăng thêm khi hạ tầng và dịch vụ công cộng nâng cấp. Lực cầu mua nhà tăng mạnh không chỉ từ nhu cầu ở thực mà còn được đóng góp bởi lượng lớn cầu đầu tư khi giá thuê căn hộ cũ, mới tại các khu dân cư liên tục tăng sau giãn cách, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang phục hồi.
Thông tin chi tiết: https://cafef.vn/gia-chung-cu-cao-cap-hang-sang-giam-nhe-188240306102229063.chn