Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức về nguồn cung và thanh khoản, trong đó thiếu sản phẩm bình dân thừa giá cao và giá địa ốc ngược chiều nền kinh tế dự báo còn tiếp tục năm nay. Hiện trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân ( giá dưới 25 triệu đồng/ m2 ) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp ( giá từ 25 -70 triệu đồng/ m2 ). Tình trạng thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền bị đẩy lên đỉnh điểm trong năm 2023 khi phần lớn các dự án mới ra mắt từ phân khúc trung và cao cấp trở lên. Số căn hộ phân khúc cao cấp chiếm 75% tại Hà Nội và 84% tại TP HCM. Giá nhà chung cư tăng mạnh bất chấp kinh tế còn khó khăn. Nút thắt pháp lý khiến cơ quan quản lý thận trọng hơn trong phê duyệt dự án nhưng cũng khiến doanh nghiệp gặp khó khăn về đầu ra, không có nguồn lực để trả nợ và phát triển dự án mới.
Thông tin chi tiết: https://tienphong.vn/bat-dong-san-e-vi-nhieu-nghich-ly-post1616591.tpo