" Nếu không có KBC và VHM(Vinhomes) gánh trên vai doanh thu và lợi nhuận của ngành BĐS có thể đã tụt gần 40%". Câu bình luận cho thấy tầm ảnh hưởng của KBC đến ngành BĐS quan trọng như thế nào. Dưới đây mk sẽ có bài phân tích ngắn về KBC.
*Về cơ bản
-
Lũy kế 6T/2023, DTT và LNST lần lượt 4550 tỷ và 2068 tỷ (tăng 319% và 913% so với nửa đầu 2022). Lí do là bởi các dự án KCN Quang Châu Mở rộng và Nam Sơn Hạp Lĩnh đã đạt được thỏa thuận, hiện tại còn khoảng 110ha đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê trong giai đoạn cuối năm 2023 và đầu năm 2024, đây sẽ là nguồn đóng góp doanh thu chính cho KBC thời điểm sắp tới.
-
Nguồn cung từ mới từ KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng), KBC đã hoàn tất mua hơn 300/687ha và dự kiến giá thuê trên 100USD/ha. Dự án có thể cho thuê bắt đầu từ năm 2024 và mang lại 2000 tỷ doanh thu mỗi năm.
-
Dự án nhà ở xã hội (dự án thị trấn Nếnh) mang lại dòng tiền khá tích cực nhờ nhu cầu ở thực dồi dào trên địa bàn và hưởng lợi từ các chính sách hỗ trợ của chính phủ.
-
Và không thể ko nói đến câu chuyện “ VN sẽ là công xưởng mới của thế giới ”, nhiều tập đoàn lớn như Foxconn, Samsung đã đầu tư, tăng vốn đầu tư, mở thêm cơ sở sản xuất tại Việt Nam.
- Rủi ro
-
Quỹ đất thương phẩm còn lại tương đối ít
-
Các dự án nhà ở thương mại cần thêm thời gian để đánh giá hiệu quả(do ảnh hưởng xấu của thị trường BĐS)
-
Biến động về kinh tế thế giới có thể ảnh hưởng đến xuất khẩu các đơn hàng → ảnh hưởng đến việc mở rộng của tập đoàn ở VN.
Về kĩ thuật
-
Cây nến ngày 30/8 cho thấy KBC có thể điều chỉnh giảm. NĐT có thể giải ngân thăm dò khi giá về MA20.
-
KBC hiện đang dư bán gấp 3 lần dư mua.
Chúc mn giao dịch thành công <3
