Hô biến đất cao su thành KCN cùng GVR

Thị trường trong nước
#1

Việc chuyển đổi hơn 10.000 ha đất trồng cao su sang đất KCN là một cơ hội đặc biệt để công ty nắm bắt và phát triển trong tương lai.

Hiện tại Tập đoàn có 5 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 2.094 ha. Trong đó KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 đã được phê duyệt chủ trương và tỉnh đã có quy định cho thuê đất. Tháng 7 tới sẽ khởi công, dự kiến đóng góp vào KQKD của GVR từ cuối 2023, đầu 2024.

Với 4 KCN Bắc Đồng Phú (Bình Phước) với diện tích 317 ha, KCN Rạch Bắc mở rộng (Bình Dương) 360 ha; KCN Hiệp Thạnh (Tây Ninh) 495 ha; KCN Minh Hưng 3 (Bình Phước) 577 ha đã được Bộ Quy hoạch thẩm định và đang trình Thủ tưởng phê duyệt.

Dự báo trong năm nay tập đoàn sẽ có 2 - 3 KCN được Thủ tưởng chấp thuận chủ trương đầu tư và tỉnh cũng sẽ cho thuê đất.

*Vùng mua: 18.x - 19
*Giá mục tiêu: 23.x
*Tăng trưởng: 27.x%
Cắt lỗ: 17.3x (-4.x%)

Liên hệ mở tài khoản và tư vấn 1:1 tại đây: Đăng ký mở tài khoản chứng khoán trực tuyến SSI

#2

image
image910×450 63.6 KB

Kết phiên GVR vượt kênh với vol to. Các đường MA đang sắp xếp đúng thứ tự.
Có thể trong vài phiên tới giá có thể biến động để điều chỉnh MA200 đi ngang.

#3

Giá thuê trung bình cho thị trường cấp 1 ở miền Bắc và miền Nam lần lượt ở ngưỡng 127 USD/m2/kỳ hạn còn lại và 187 USD/m2/kỳ hạn còn lại. Trong 4 năm qua, trung bình giá thuê tăng 7%/năm ở miền Bắc và 13%/năm ở miền Nam.

Nguồn cung đã tăng hơn 20% mỗi năm ở miền Bắc và 18% - 49% mỗi năm ở miền Nam trong bốn năm qua. Khi cạnh tranh gia tăng, tốc độ tăng trưởng giá thuê của các phân khúc này ở mức vừa phải, duy trì ở mức 2 - 3%/năm trong 4 năm qua.

Yếu tố hỗ trợ cho các KCN tại khu vực Bình Dương tiếp tục hưởng lợi.

#4
#5

Yếu tố mang lại cơ hội cho GVR là khu vực đất phía Nam ạ. Còn tin bàn gian đất không còn sử dụng đến thôi.