■■ dạo này vol lớn vậy nhỉ phải chăng nhỏ lẻ tháo chạy
Năm nay lên 5x k cụ? Chờ lâu quá
Làm cú đúp như CSC năm 2020 lại ngon. năm ấy CSC có ecogarden x4 năm nay VC7 có Aeomall tệ lắm phải x2
X2 theo giá nào cụ?
Đỉnh cũ x2 =)))
1 Likes
Ái chà .vam hoạt động ở đây hử 
Trung tâm thương mại mới dần hình thành tại phía Đông Thừa Thiên Huế
10-11-2023 - 08:00 AM | Bất động sản
[Chia sẻ0](javascript:
Nghe đọc bài
4:49
1x
Tập trung đẩy mạnh nguồn lực, phát triển hạ tầng đô thị, thu hút vốn đầu tư trong và nước ngoài, diện mạo đô thị thành phố Huế đang có bước chuyển mình ngoạn mục. Trong đó, phía Đông đang dần hình thành trung tâm thương mại mới nhờ sức bật từ “đòn bẩy” quy hoạch.
Sức hút từ các quận kinh doanh trung tâm
Khu thương mại trung tâm hay còn gọi là Center Business District (CBD) là tâm điểm kinh doanh và thương mại trọng yếu của một thành phố. Nơi đây tập trung các doanh nghiệp, văn phòng thương mại, tài chính ngân hàng, cửa hàng bán lẻ, giải trí, dịch vụ hàng đầu khu vực. Trên thế giới, CBD đóng vai trò quan trọng trong việc tăng trưởng kinh tế và định hình vị thế của các thành phố.
Bất động sản tại các CBD thường có giá trị và tiền thuê cao nhất bởi giá trị thương mại của không gian.Tại Tokyo (Nhật Bản), Marunouchi là một CBD có giá bất động sản thương mại đắt đỏ nhất thế giới. Nơi đây là một trong những khu vực đông đúc và sầm uất nhất khu vực với sự hiện diện của các công ty, doanh nghiệp công nghệ hàng đầu thế giới và các ngân hàng lớn. Mặt bằng giá bất động sản ở đây luôn cao, ghi nhận giá thuê lên tới 50 triệu/m2.
Các CBD là động lực phát triển kinh tế của cả một thành phố
Ở Việt Nam, cùng với sự hình thành của các trung tâm thương mại mới, các dự án đô thị, chung cư, nhà phố liên tục được đầu tư, giá bất động sản vì thế cũng liên tục tăng cao. Phía Đông Hà Nội là minh chứng rõ nhất. Báo cáo của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy, từ năm 2017 đến 2022 giá bất động sản khu đông Hà Nội tăng nhiều nhất, ghi nhận 16%/năm.
Là một trong những tỉnh nằm trong quy hoạch trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương, Thừa Thiên Huế đang dần hình thành trung tâm mới với các khu đô thị hiện đại - đồng bộ được quy hoạch chỉn chu. Trong đó, khu Đông thành phố được định hình trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng của người dân thành phố cũng như du khách đến Huế.
Theo đó, phía Đông thành phố Huế đang tập trung: Cơ quan tỉnh ủy, Ban Chỉ huy Quân sự Tỉnh, Tòa án Nhân dân Tỉnh, trường Cao đẳng Công nghiệp Huế, công viên Thành phố… Đặc biệt với sự xuất hiện của Aeon Mall - đại siêu thị đầu tiên tại miền Trung, phía Đông kỳ vọng trở thành trung tâm mới của Huế, thu hút dòng tiền đầu tư và nguồn lao động lớn từ nhiều nơi tìm về.
Đánh giá về thị trường bất động sản Huế giai đoạn này, ông Hồ Bảo Xuyên - CEO NPX Việt Nam chia sẻ, Thừa Thiên Huế đang là vùng trũng về giá so với các tỉnh thành khác, bất động sản khu vực chưa trải qua những cơn sốt đất, ghi nhận mức giá hiện tại chỉ 60-70 triệu/m2, bằng 1/2 đến ⅓ so với các tỉnh thành chuẩn bị lên Thành phố trực thuộc Trung ương như Quảng Ninh, Khánh Hòa…
“Đây là thời điểm “vàng” để săn bất động sản cao cấp phiên bản giới hạn tại CBD Huế với cơ hội tăng giá gấp 2, gấp 3 khi Aeon Mall Huế đi vào hoạt động”, ông Xuyên nhận định.
Xuất hiện khu phố giao thương, kinh doanh tại trung tâm mới của Huế
Nằm trong lõi trung tâm mới của thành phố Huế, cạnh Aeon Mall - Trung tâm thương mại của Nhật Bản, dự án BGI Topaz Downtown được phát triển với định vị trở thành khu phố giao thương, kinh doanh phong cách Nhật đầu tiên tại Huế.
BGI Topaz Downtown được giới đầu tư cả nước săn đón
Theo đó, BGI Topaz Downtown được định hướng trở thành khu phố Nhật tại lõi trung tâm mới của Huế. Đây là nơi giao thoa và hội tụ những tinh hoa của văn hóa, kinh tế Việt Nam và Nhật Bản. Dự án kiến tạo một điểm đến hội tụ những giá trị trường tồn ngàn năm của mảnh đất cố đô, đồng thời đón nhận tinh hoa của dòng chảy thịnh vượng đến từ Nhật Bản với hệ thống cửa hàng của những nhãn hiệu nổi tiếng, khu vui chơi, giải trí, nhà hàng, cafe… hàng đầu khu vực.
Trong tương lai, khi Aeon Mall Huế đi vào hoạt động, nơi đây sẽ trở thành trung tâm thương mại mới của Huế và khu vực miền Trung. Giá bất động sản khu vực sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, kỳ vọng tăng nhiều lần trong tương lai. Dự án BGI Topaz Downtown với quy hoạch hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao quý IV/2023 lọt tầm ngắm nhà đầu tư cả nước.
Dự án đang mở bán giai đoạn 2, bao gồm 37 căn shophouse có diện tích từ 119-223m2 và 183 lô liền kề có diện tích từ 94,5 - 210,6m2 với chính sách bán hàng hấp dẫn, hỗ trợ lãi suất 0%, trong 24 tháng, chiết khấu lên tới 8% giá trị hợp đồng và nhiều phần quà giá trị lên tới hàng trăm triệu đồng. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư tiên phong đi trước đón đầu sở hữu sản phẩm tiềm năng phát triển lớn với giá bán hợp lý.
1 Likes
Cụ lạc quan quá
cứ đánh vòng này đã sau này tính sau này cụ ơi
kỳ vọng lần PHT này VC7 cũng thành công như CEO đợt trước
khi nào chốt quyền PHT nhỉ?
1 Likes
VC7 vị thế 2023 hoàn toàn khác giai đoạn 2020 2021. 2023 2025 là giai đoạn bứt phá từ nền móng 2020 2022.
2025 2030 sẽ là thời hoàng kim của VC7
3 Likes
Tôi đánh Vc7 vòng này vì kqkd quý 3 của nó ngon nhất dòng bđs. vụ PHT tăng vốn nếu thành công thì quá ổn
2 Likes
Quý 4 này lại lãi đột biến tiếp, vì nền 2022 có 4 5 tỷ…lãi 60 80 thậm trí 1xx tỷ cũng là bình thường với Vc7 quý 4 này.
Khả năng còn được thêm tiền cổ tức bên công ty vlxd BGI 20% 
…cũng tầm 18 20 tỷ
2 Likes
Nước ngoài lại đem hàng ra bán, chắc cũng có cơ sở.
1 Likes
VC7 sáng nay rũ nhẹ nhẹ cho ai lướt T+ xuống hết xong lại vào đường đua tiếp
2 Likes
Nay lạc nhịp với ae bds
Hàng về phiên hôm trc về ae chốt lời, giảm thế là khoẻ rồi, sang tuần lại phi tiếp
Cạn cung rồi, hôm nay CE nhé
AEON Delight (Dự án AEON MALL Huế) đang cần tuyển các vị trí sau:
Giám sát An Ninh
Yêu cầu : Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm về vị trí quản lý/ TBP An ninh, nghiệp vụ an ninh vững, báo cáo… ưu tiên đã từng làm tại Toà nhà, siêu thị, khách sạn, có thể giao tiếp bằng Tiếng anh.
Giám sát Kiểm soát cháy nổ
Yêu cầu : Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm về vị trí quản lý/ TBP PCCC, nghiệp vụ PCCC vững, nhanh nhẹn, có thể giao tiếp bằng Tiếng Anh, ưu tiên tốt nghiệp PCCC.
Giám sát Chăm sóc Khách hàng
Yêu cầu : Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm về vị trí quản lý/ TBP chăm sóc khách hàng/ an ninh khách hàng, hoạt bát, sử dụng TỐT TIẾNG ANH, ưu tiên ứng viên từng làm Nhà hàng, KS, Siêu thị…
Giám sát Vệ sinh
Yêu cầu: Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm về vị trí quản lý/ TBP Vệ sinh, HK, ưu tiên từng làm việc tại siêu thị, khách sạn, toà nhà… giao tiếp được bằng tiếng Anh.
5 Likes