1 Likes
chứ cứ lúc lên lúc xuống bực mình…vừa trần hôm trước hôm sau lại đỏ…cứ xem thực sự nội tại cty ntn?
3 Likes
- Cứ đợi đhcđ năm 2022 xem lãnh đạo cty trả lời đã thỏa đáng những câu hỏi của cổ đông chưa đã bác.
- Khi trả lời chưa thỏa đáng, và nhận thấy lãnh đạo cty cố ý tạo tình huống bất lợi cho cổ đông lúc đó mới tính tiếp
- Về cơ bản ae nhỏ lẻ mua cp và xác định dài hạn ==> tin tưởng lãnh đạo cty rồi
2 Likes
Tôi sửa lại của bác cho thành câu nhé
• Tôi có vài câu hỏi muốn đặt ra với lãnh đạo cty LDG:
- Vấn đề M&A dự án LDG River đã hoàn thành chưa? Bao giờ mở bán, thi công trở lại? Đề nghị làm dự án chung cư cao cấp với dự án này (BCTC mới thể hiện trả trước cho ông Lầu Đức Duy ~270 tỷ)
- Khoản tiền đặt cọc cho ông Tống Viết Hoà ~800 tỷ là mua lại dự án nào? Giới thiệu sơ bộ về dự án đó.
- Từ năm 2018 đến năm 2022, số hàng hóa khách hàng trả lại tổng giá trị ~500 tỷ; Vậy số hàng hóa bị trả lại là căn hộ hay đất nền của dự án nào? Giá bán hiện tại có tăng so với giá bán những năm 2018, 2019, 2020, 2021 không?
- Ba dự án LDG Grand bắc trung nam, tiến độ, tình trạng pháp lý cụ thể từng dự án đang dừng ở đâu (diện tích GPMB của từng dự án)?
- Dự án Viva City còn lại bao nhiêu đất chưa bán và gpmb tổng được bao nhiêu? Tình hình pháp lý cụ thể của dự án?
- Dự án Viva Park đã hoàn tất các yêu cầu của thanh tra chưa? LDG đã được phép mở chưa? Và quỹ đất chưa bán là bao nhiêu?
- Dự án High Intela và West Intela bao giờ thi công lại? Diện tích thương phẩm chưa bán còn bao nhiêu? và dự kiến giá bán sắp tới mở bán là bao nhiêu?
- Tình hình lạm phát hiện nay tăng cao, lãnh đạo cty có tăng giá sản phẩm để duy trì biên lợi nhuận hay không? Ví dụ dự án đang triển khai: LDG Sky, Viva Park, Viva City, High Intela, West Intela.
- Đề nghị lãnh đạo cty tăng cường công tác PR hình ảnh cty, tăng cường quản lý chất lượng tiến độ từng dự án, đặc biệt các dự án đang thi công.
- Lãnh đạo có tự tin đưa LDG vốn hoá tỷ usd năm 2024 như kế hoạch đã đặt ra trong năm 2019 ko? Để đạt được kế hoạch đó, dự kiến lợi nhuận cả năm tới của LDG như thế nào? Lãnh đạo cty có thể cho kế hoạch chi tiết lợi nhuận các dự án trong vài năm tới?
- Nhóm cổ đông lớn nhất của LDG là ai?
- Có phương án tăng vốn bằng việc phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu không? Khi nào phát hành (nếu có)?
14 Likes
Ấn tượng với các câu hỏi của bác @kytd. Cá nhân tôi thấy các câu hỏi này đều chuẩn & mong muốn của nhiều CĐ. Bác gửi ngay câu hỏi cho LDG tổng hợp đi Bác. Thế nào LDG chả có người trong các pic này và tôi nghĩ nếu họ minh bạch & cầu tiến thì họ sẽ trả lời đàng hoàng trong ĐH
còn không thì dù có tốt cũng chia tay em nó thôi.
8 Likes
ok bác.
1 Likes
Hôm tổ chức đại hội; đầu giờ cđ gửi trước, đến lúc thảo luận sẽ lọc ra câu hỏi để trả lời.
2 Likes
ae cùng gửi nhé
3 Likes
ở đây tôi thấy cổ đông của LDG rất chuyên nghiệp, đều có hiểu rõ về doanh nghiệp . chỉ có số ít thành phần là chim lợn ko đáng quan tâm. Nên yêu cầu chủ tịch phải phúc đáp rõ ràng .
4 Likes
Bình thường nhu các ĐH các CTY khác cổ đông có thể gửi trước cho CTY để họ chuẩn bị sẵn trả lời Bác ạ.
2 Likes
Ko có ý kiến trước nó ko trả lời đâu? đợi đến mùa quýt…ae nhân dịp đang làm trong sạch TTCK cứ làm tới luôn, mình làm đúng ai cũng bảo vệ, nhất là dính dáng đến cơm áo gạo tiền…chứ cứ ko rõ ràng thì ae rất ko biết thực hư ntn…nếu NGON múc thêm cũng đk…
2 Likes
Vậy ae gửi trước đi, em còn đang gọi điện cho em hằng cán bộ cbtt mà vẫn chưa thấy nhấc máy để hỏi giấy mời họp đhcđ
5 Likes
giờ toàn cổ đông dài hạn, cầm cũng kha khá. Mọi người chung tay, gửi câu hỏi chắc chưa đến 1 phút. LDG minh bạch, phát triển thì chính chúng ta được hưởng lợi.
5 Likes
- Mọi người chung tay gửi mail theo hộp thưa cty công bố ở trên nhé.
- Để hôm đhcđ lãnh đạo cty có thể trả lời 1 cách thấu đáo; từ đó có niềm tin đồng hành cùng cty và cùng hướng đến giàu sang phú quí.
1 Likes
Theo tôi ít câu hỏi hơn nhưng tập trung 2 nhóm câu hỏi chính:
- tính pháp lý các dự án(bao nhiêu ha đất, đền bù bao nhiêu, năm tới xây những dự án nào
- Kính phí xây dựng, báo cáo Tài chính cty các năm trước và dự tính năm tiếp theo, kế hoạch phát triển cty ntn trong tương lai
2 Likes
- Cứ đặt câu hỏi chéo thôi bác; sau đó lãnh đạo cty sẽ tập hợp và giải thích thôi.
- Nếu lãnh có tâm họ sẽ tìm cách trả lời thỏa mãn cơ bản nhất các mong muốn của cđ
- Cơ bản quan trọng nhất muốn thấy lãnh đạo LDG thể hiện tham vọng đưa LDG vốn hóa tỷ usd và có kế hoạch cụ thể từ lợi nhuận đến cơ cấu cổ đông
2 Likes
Xạo quá! Hihi
1 Likes
tất cả các cổ đông đều liệt kê và copy toàn bộ các câu hỏi trên này, thì mới được trả lời. Vì ban thư ký họ sẽ chỉ sắp xếp trả lời cho các nội dung được hỏi nhiều nhất. Theo tôi có mấy vấn đề chính:
- Ban lãnh đạo LDG có duy trì quan điểm tự huy động vốn từ bank và cổ đông (bao gồm cả chiến lược) để triển khai các dự án lớn không? Hay sẽ bán lúa non?
- Tiến độ các dự án đang triển khai và các đại dự án (pháp lý, đề bù, giải phóng mặt bằng) ?
- Mục tiêu tỉ đô dự kiến 2023 hay 2024?
- Chủ tịch có liên quan đến việc mua bán cổ phiếu? Vì hiện nay LDG bị dư luận xấu về việc này.
- Vai trò và phản ứng của ban quan hệ cổ đông còn quá kém, nên thay. Nên học Vin trước đây là anh V phụ trách trực tiếp.
14 Likes
Tôi nghĩ lãnh đạo nếu có tâm thì họ đã làm rồi, ae giờ cứ hỏi theo cách thông thường sau đó nếu như chưa rõ có thể gửi văn bản hỏi lại, nêu chưa thỏa đáng gửi luôn cho Bộ Tài chính, Kiểm toán nhà nước…chẳng những LDG tất cả các cty khác cũng đều có thể làm được, thậm trí nếu cần thuê luôn luật sư tư vấn chứ mấy đ/c cứ làm ae nhỏ lẻ đi như tàu lượn…ae tập trung được quá 5% còn được bầu người đại diện vào HĐQT nữa…cứ làm nghiêm túc vào, đấy là quyền lợi của ae mình, đây có phải game đâu
1 Likes
Phiên mai sẽ sàn , ae cứ để ý xem