Thì tôi vẫn thích mua cổ lúc nó chưa tốt, hold đến lúc nó ai cũng biết thì hạ vốn mà =))) nhưng mà 1 ngành tôi cầm 1 2 mã thôi, k cover được hết thông tin lại loãng, cũng có thể là tôi có định kiến với con LDG vì lái của họ chứ k phải về bản chất của công ty. :)) xưa CEO đi ngang 10 năm, mãi khi có lái a7 vào mới tăng bật được mà, khó nói trước điều j lắm
Bạn tính % từ chân sóng LDG tôi nghĩ k kém DIG với CEO sóng trước đâu
1 Likes
- Rồi bác xem, từng dự án của LDG sẽ được triển khai và thu tiền về.
- Dự án của LDG, mình xin điểm tên vài dự án đang triển khai:
-LDG sky đang khoan cọc nhồi đại trà, pháp lí đầy đủ xong móng là làm hợp đồng bán hàng ghi nhận khoản trả trước, lãi sau thuế ~1200 tỷ sẽ ghi nhận trong năm 2024
-Viva park, viva city xây rồi, san nền rồi chỉ cần hoàn thiện các vi phạm được phép bán hàng sẽ lãi nghìn tỷ nữa
-West intela, hight intela xong móng rồi luật sửa thống nhất tiền sử dụng đất được thi công tiếp bán hàng thu lãi cả 2 dự án ~800 tỷ.
-LDG river xong móng rồi luật sửa thống nhất tiền sử dụng đất được thi công tiếp bán hàng thu lãi dự án ~3000 tỷ. - và còn nhiều dự án khác ko muốn kể, chỉ kể vài cái chung cư thôi
- Còn CEO của bác em ko chê nó xấu; nhưng nó cũng bị lộ thiên quá nhiều rồi, biên độ tăng sẽ giảm, ko còn nhanh nữa đâu, và cũng ko giảm sâu được.
4 Likes
Media bắt đầu định hướng bất động sản kênh an toàn cho lâu dài rồi. Nếu lạm phát leo thang, mua cổ phiếu nào để tránh "bão"?
3 Likes
vấn đề của nó là cần tgian thôi, nếu như lái LDG thay đổi tư duy đánh thì mình cũng k ngại cầm đâu, trước giờ vẫn luôn thắc mắc về việc đất tăng nhanh nhưng chưa thấy LDG có j nổi bật, hoặc media họ bị thụt lùi, Lái đánh thì ăn % bé. đẹp nhất vẫn là mua trước đợt LDG có hàng bán, chỉ sợ 2024 nếu có hàng rồi, thị trường bds lại sập thì chết. vẫn hy vọng là càng lâu vỡ càng tốt, kiểu j cầm cổ bds chả ăn ngập mồm trong giai đoạn này, 1 khi vào sóng thì bọn cty chứng khoán lại rầm rộ mở tk mới, đi vào giai đoạn mua là lãi, chỉ khổ mấy ô đến muộn thôi
Còn CEO thì nó tăng kha khá rồi, dự định cầm đến tháng 6 là chuyển về l14, vì họ đẩy mạnh dự án Nam Minh Phương, sau chia tách giá cũng bình dân hơn, khá ngon
Còn CEO thì nó tăng kha khá rồi, dự định cầm đến tháng 6 là chuyển về l14, vì họ đẩy mạnh dự án Nam Minh Phương, sau chia tách giá cũng bình dân hơn, khá ngon
LDG cứ đợi trước đợt nó bán r mua k vội mà 
- Về thị trường bđs bác ko hiểu rồi: bán căn hộ là bán hết trước khi xây xong, nên 2024 có sập thì cũng ko sao; khách đóng đến 90% tiền rồi.
- Còn về LDG mọi người đã phân tích rồi, bác chưa đọc thôi, vì sao giá chưa tăng mạnh như kì vọng?? vì sau chủ tịch bán ra 3tr cp??
-Mình xin đoán là do anh Hưng chưa muốn tăng mạnh, có thể anh Hưng ít tiền vẫn muốn gom nhiều cp LDG nhiều nhất có thể (gom bằng tk ngoài), nên sẽ tận dụng các cơn sóng tăng giảm đan xen để gia tăng số lượng cp mà ko cần bỏ thêm tiền.
1 Likes
LDG năm nay có doanh thu tiền thật thì sợ gì ai bác? Viva Park tồn kho gần 300 tỷ sẵn sàng để bán, Viva city tồn kho 273 tỷ cũng bán liền tay được, Thành Đô xây cũng xong rồi tồn kho đang 68 tỷ. Quý 2 này LDG Sky nó xong móng cọc mở hợp đồng mua bán thu tiền theo tiến độ đẩy vào khoản người mua trả tiền trước báo cáo đẹp hơn ngay.
Mà bác đánh theo line, thì cứ nói đánh theo line. Sóng cuối năm trước mà bác bảo LDG nó ngắn là ngắn kiểu gì. Hồi phục từ đáy 50% là cũng thuộc loại khỏe rồi đấy.
Đất tăng nhanh nhưng cũng cần thời gian triển khai chứ, năm trước tập trung là LDG Sky, Viva Park, Thành Đô, lo mấy cái thủ tục giấy tờ cho mấy cái Grand rồi, tiền đâu mà làm ào ào cho xong được bác. Mà đất cứ để đấy nó tăng lên thì lo gì. Không phải lo lắng BĐS sụp đâu, giờ khác rồi không giống đợt bơm tiền lần trước nữa. Đang bơm tiền hồi phục kinh tế thì chưa tăng lãi suất vội được
4 Likes
Bác chịu khó bỏ ít thời gian tìm hiểu kỹ sẽ thấy cái hay của LDG
Có thể anh em trong pic này sai, nhưng tôi nghĩ mỗi người đều tìm hiểu theo cách riêng mà cùng sai giống nhau thì thấy không đúng lắm
Chúc bác đầu tư thành công 
1 Likes
LDG là trong rủi có may. Mấy năm trước dính pháp lý thì Viva Park chưa bán được, năm nay bắt đầu bán thì ngay đợt sốt đất, bán được giá ngon hơn. 2 cái Intela quận 8 cũng vậy, nếu không vướng pháp lý bán được 35tr/m2, năm nay mà bộ XD thống nhất tiền SDĐ xong, bán lại phải bét nhất 50tr/m2
1 Likes
Dig với ceo thì cũng 1 lò chứ khác gì nhau nhỉ.?
1 Likes
E thấy là giờ đẹp rồi đó bác. Cuối năm trước e qua thì ngay đợt nó dỡ niêm phong ra rồi, chốt có bảo vệ gác đàng hoàng, người ngoài bảo vệ cũng ko cho chạy vô nếu ko phải dân trong đó hay là sale. Một số căn đã có người về ở, phân khu khác vẫn đang tiếp tục triển khai ấy bác. Tại mới xong pháp lý cuối năm ngoái nên năm nay mới bắt đầu bán nhiều
3 Likes
Cái mà e nghĩ nên quan tâm năm nay là gói kích thích đang được bơm ra, tháng 4 tới đây đẩy mạnh giải ngân. Một trong những tuyến đường trọng điểm quốc gia được gói này bơm vào là cao tốc Buôn Mê Thuột đi Vân Phong với tổng chi là gần 22000 tỷ. Đường chưa làm thì giá đất nó đã tăng trước rồi, mà mình có đất ở Mắt Rồng thì không phải ngon sao
3 Likes
Giá này LDG là quá rẻ rồi; ai tuần trước mua giá 19,xx thì ăn no ngủ kĩ; nếu có lỗ thì cả thị trường lỗ theo.
2 Likes
A. Hưng tầm nhìn không phải hạng xoàng đâu. Muốn thành công ty tỷ đô thì phải từng bước một, vội vàng là hỏng chuyện, trong đó khâu chuẩn bị là quan trọng nhất, chuẩn bị càng kỹ thì đi càng nhanh. Chuẩn bị đất, tiềm lực tài chính, hợp tác quỹ ngoại, chiến lược tăng vốn,… Mài kiếm 10 năm dùng một giờ mà
5 Likes
Mấy ông đơn lẻ mua được mảnh đất cũng là đầu có sỏi rồi, đây cụ nhà ta chỉ huy tập đoàn toàn đất mà hạng xoàng thì cơm cháo gì nữa bác.
3 Likes
L14 có cái nam minh phương mãi chưa giải phóng xong, không đủ lực làm phải hợp tác ligogi. Nam minh phương bao nhiêu năm vẫn giậm chân ở cái giải phóng mặt bằng, giờ mới đền bù giải phóng mặt bằng thì tiền núi, chưa kể 1 đống thủ tục cần thiết để triển khai 1 dự án thì đến mùa quýt cũng chưa có hàng bán. Giá thì đã trên trời, LDG ít nhất cũng giải phóng mặt bằng xong 4/5 đại dự án có sổ đỏ cầm tay. CEO thì ko phải lên do A7 hô mà là nó bán CEO vân đồn chạy quá trong khi ko cam kết lợi nhuận codotel nên ko sợ lỗ ngc như ở phú quốc nữa. Đấy là lý do mà CEO tăng ầm ầm chứ ko phải A.7 hô. A.7 lúc đầu chê vì CEO lỗ ngc codotel phú quốc khi 2 năm covid ko có khách nhưng vẫn phải trả lãi xuất cam kết nhưng sau thấy nó bán CEO vân đồn cháy hàng mới nhao vào mua lúc CEO đã chạy dc 1 ít. Lúc tết bds sập chung A.7 hô khản cả cổ thì nó vẫn sập 50%. Mua cổ phiếu gì thì tìm hiểu chút chứ đừng nghe ng nọ ng kia, còn ko biết thì ngồi im. Tiền vào đâu thì cổ đó sáng lên, hô giời hô bể cũng thế thôi.
4 Likes
Với LDG mình khuyên bạn bè, anh em cứ dưới 20 mua không phải nghĩ. Vì vậy họ hàng hang hốc nhà mình ôm mỗi người gần như chủ đạo là LDG. Bó rau muống giờ đã 15-20k rồi, bát phở Thìn 180k. Ai ôm tiền vài năm nữa rất cóng và nghèo đi mà không biết, lúc biết thì quá muộn
8 Likes