HLD - Hạt Mầm Siêu Cổ

Thị trường trong nước
#132

Giá đất đi ngang là doanh thu từng đó. Nhưng giá đất tăng thì … :slight_smile:

2 Likes
#133

Phối phải ko nhỉ để canh sàn

1 Likes
#134

hóng

#135

HLD rẻ nên tiền tự vào

#136

Ok Peter Lynch :v:
Trong sách Trên đỉnh phố Wall, Peter Lynch có nói đối với 1 dn có bds lớn hơn vốn hoá thì ta gọi là loại doanh nghiệp có tài sản ngầm, định giá bằng 1/2 lợi ích kinh tế bds đó mang lại là 1 mức định giá hấp dẫn đáng mua. Nhưng nên mua khi biết tin có 1 nhà đầu tư năng động nào đó chuẩn bị khai thác bds đó. Ý nói là khi dự án khởi công mà vốn hoá vẫn còn nhỏ hơn cua + ts khác, thì vẫn là 1 ngưỡng giá hấp dẫn.
(lưu ý: mọi định giá chỉ tham khảo và đúng khi ban lãnh đạo chuẩn), ở VN lãnh đạo đểu nhiều quá, lãnh đạo đểu thì ae cứ chiết khấu sâu vào! Còn mình thì ko chơi vs lđ đểu. Vậy thui.

6 Likes
#137

Bác phân tích rất logic!

#139

Ko biết Vịnh nghiên cứu THG chưa. Vịnh có đánh giá gì về mã này không? Mình thấy đây cũng là 1 mã đáng quan tâm. Tks V.

#140

Có ngâm cứu tí nhưng ko kỹ ko dám nói bác à. Nó có dự án nào to to mà lợi nhuận có thể gấp tầm 3-5 lần vốn hoá trở lên ko bác? Còn THG thì nổi tiếng cơ cấu cổ đông quá ngon và chuẩn chỉ rồi

#141

con này lđ cũng muốn dìm để múc mà không dìm được, bán cổ ra là nó múc hết

#142

:smiley: rất thích cách phân tích và hướng đi của V. Tuoiir trẻ tài cao và rất có tâm. Mình cũng từng cầm hld
Sau vì cú sập bất ngờ nên cơ cấu sang hdc.
Thg mình đánh giá ổn, tuy nhiên muốn nghe ý kiến cao nhân

1. BÊ TÔNG: Cọc, Cống, và Bê tông tươi. DT 1.200 - 2000 tỷ/năm à LN khoảng 80 – 150 tỷ mỗi năm

2. CỤM CÔNG NGHIỆP: Gia Thuận 1 + Gia Thuận 2 quy mô 100 ha. Giá thuê đất bình quân 25usd/m2 thì Doanh thu đạt 560 tỷ à LN khoảng 300 tỷ

3. Dự Án Đường Nguyễn Trọng Dân kéo dài rộng 7,61 ha (Đã chuẩn bị hạch toán và bàn giao) dự đem lại Lợi nhuận 600 tỷ

4. Dự Án đường số 4 và Khu dân cư 2 bên đường rộng 18,3 ha (Đang hoàn thiện thiết kế) Dự đem lại LN 600 tỷ

5. Dự Án đường D7 và dân cư 2 bên đường rộng 6,3 ha (Đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật) Dự đem lại LN 300 tỷ.

6. Dự Án tại Thành phố Mỹ Tho: Có 2 DA mở rộng của Nguyễn Công Bình rộng 26 ha giai đoạn 2022-2029. Tổng vốn đầu tư ước hơn 3.000 tỷ à LN ít nhất 2000 tỷ

7. Sở hữu đất tại 90 Đinh Bộ Lĩnh: 23.400 m2 đất vàng, trong đó 7.300 m2 đã có QSDĐ lâu dài. Giá trị hơn vốn hóa 1000 tỷ.
THG xứng đangs đc quan tâm phết

1 Likes
#143

Nếu được như vậy thì tốt quá, riêng cống li tâm biên lãi cao, nếu lợi nhuận được thế kia thì quá khoẻ. Có tiền làm dự án sau này. Rất đáng theo dõi tìm hiểu sâu đó.

3 Likes
#144

Khi doanh nghiệp được giao đất là doanh nghiệp giàu to nhà nhiều của rồi. Sau này hạch toán lãi chỉ là câu chuyện để hiện thực hoá lên báo cáo thôi. Cần phải nhìn nhận như vậy mới hiểu câu chuyện. PE lừa bà con quá nhiều rồi

8 Likes
#145

Từ giờ đến cuối năm ko có mã BĐS thì đói vêu mồm đặc biệt em này chân sóng game to đùng, người a e hd2 cùng có game giống hld đã phi ko ngừng nghỉ kaka

1 Likes
#146

Nó rẻ thì nó phi chứ game gì bác. Dự án thôn Màu của nó ngon

3 Likes
#147

Mình theo hệ phòng thủ và hoài nghi. Tất cả câu hỏi như này mình vẫn hay hỏi:

  • Có gpmb đủ đất ko?
  • Có hạch toán hết giá bán ko?
  • Chi phí quản lý dn, bán hàng có bị đẩy cao ko?
  • Tổng mức đầu tư có đội lên ko?
  • Mình có giữ được % sở hữu DN tới lúc đó ko hay bị pha loãng nhiều lần?
  • Quy mô cua / vốn hoá còn hấp dẫn không?
  • Nếu hạ tầng bị trễ thì sao?
  • Nhu cầu dân ở thực có cao ko?
  • Nếu lâu quá, lại rơi vào thời kỳ bds đóng băng thì sao?
  • Vốn hoá to quá khó tăng giá theo kỳ vọng hơn, mà cần báo cáo ngon lành mạnh hỗ trợ.
  • Trong trường hợp dn ôm đất chờ thời, không có nguồn thu khác, thì lại ko gia tăng được quỹ đất mới, trong khi những thằng khác nó bán đất rồi có doanh thu nó lại tích luỹ thêm đất lớn lên không ngừng, vậy thì chi phí cơ hội là bao nhiêu?
  • Trường hợp xấu nhất xảy ra, mình lỗ bao nhiêu hay là vẫn có lãi thoả đáng ở ngưỡng chấp nhận được.

Chính vì luôn phòng thủ vậy nên mình hay mua các cổ mà:

  • Quy mô vốn hoá còn nhỏ và có dự án gấp nhiều lần vốn hoá.
  • Khoảng cách vốn hoá vốn chủ không quá xa.
  • Dự án chính đã gpmb xong, pháp lý xong, đánh dấu bằng việc khởi công.
  • Lịch sử hạch toán chuẩn, DN có uy tín.
  • Đã đủ nguồn lực thực hiện dự án, không pha loãng thêm.
  • Trường hợp xấu nhất vẫn x2 x3, đẹp nhất có thể x hơn 5 lần và doanh nghiệp tiếp tục lớn lên thì càng ngon.
12 Likes
#148

Đã lên tàu HLD cùng bác Vịnh nhà ngay đấy mà mới để ý dự án này

#149

Chụp cho ae xem ảnh nhé bác kkkkk

2 Likes
#150

Ko hổ danh đệ A7 mang tên Vịnh sim đẹp

#151

Khi sập như dig ceo chẳng thấy ai xưng danh đệ a7 nữa nhẻ

#152

Cùng mức sinh lời từ dự án/vốn hoá nhưng khả năng Hd2 hơn Hld bác nhỉ, có thuyền trưởng Hà lái Doanh nghiệp sẽ khác như a7 vào L14 khi xưa

1 Likes