Giá bất động sản vẫn ở mức cao và cách xa so với thu nhập của người dân, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn. Nguồn cung tiếp tục hạn chế tại tất cả các phân khúc, kéo dài từ đầu năm cho đến hết quý III và cải thiện không đáng kể ở quý cuối năm. Việc thiếu nguồn cung đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, dư thừa sản phẩm, phân khúc cao cấp. Trong khi đó, lại thiếu nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là thiếu nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội cũng như nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng thu nhập thấp tại đô thị. Doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến thiếu vốn, phải giãn tiến độ, dừng thực hiện dự án.
Giá chung cư "neo" cao không chỉ do chủ đầu tư cố "giữ giá" mà một phần còn do chi phí đầu tư, xây dựng tăng do giá nguyên vật liệu đầu vào, chi phí nhân công, chi phí tiếp cận tài chính "phi mã".
Thông tin chi tiết: https://bnews.vn/gia-nha-o-kho-ha-vi-nguon-cung-van-nho-giot/319303.html