Trích dẫn:
"Bất động sản không chỉ có mảng “đầu cơ tạo sóng”. Nó bao gồm hoạt động tạo nền tảng cho phát triển, như bất động sản công nghiệp, bất động sản đô thị, bất động sản du lịch.
Đây là là những khu vực động lực của phát triển, đặc biệt quan trọng cho công cuộc phục hồi và phát triển kinh tế sau dịch hiện nay.
Cần có sự phân biệt cụ thể các loại thị trường bất động sản để có hỗ trợ hay kiềm chế tín dụng thích đáng. Nên nhớ rằng việc “siết chặt tiền tệ” toàn diện quá mức năm 2011 – 2012 đã không mang lại ổn định cho nền kinh tế. Ngược lại, nó khiến nền kinh tế “nghẹt thở”, rơi vào bất ổn và suy giảm tăng trưởng kéo dài.
Một điểm nữa là phải coi trái phiếu doanh nghiệp là công cụ huy động vốn hữu hiệu để phát triển kinh tế.
Chúng ta vẫn đang trong quá trình “chuyển đổi”, hành lang pháp lý cho các thị trường quan trọng này chưa đầy đủ. Do đó, đã có những “trục trặc hệ thống” chứ không đơn thuần chỉ là “tội” của một số doanh nhân “lách luật”. Khi quy định pháp luật sơ hở, sẽ có người lợi dụng để “lách”. Chính phủ cần nghiên cứu, phát hiện “kẽ hở luật” để “rào” lại, đồng bộ hóa chúng thay vì chỉ tìm và trừng phạt những người “lách” luật.
Có nghĩa là cần phải có thái độ “chuyển đổi cơ chế” đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Không thể vì một vài trường hợp phạm luật, lách luật mà vùi dập thị trường này.
Chính phủ đang đặt mục tiêu không chỉ phục hồi mà cả phát triển kinh tế sau dịch COVID-19. Nếu thị trường trái phiếu không được bảo vệ, không được tiếp tục phát huy, để doanh nghiệp cảm thấy có một kênh tiếp cận để tận dụng thời cơ vừa được mở ra lại sắp bị đóng lại thì nền kinh tế mất một kênh huy động vốn lớn và hiệu quả. Đó thật sự là một thiệt hại ghê gớm cho nền kinh tế.
Thông điệp của Chính phủ rất rõ ràng là bảo vệ các nhà đầu tư, củng cố hệ thống thể chế pháp luật theo hướng minh bạch. Mong rằng tinh thần đó sẽ được triển khai mạnh mẽ, cụ thể và phối hợp chặt chẽ ở tất cả các ngành.
Đối với các nhà đầu tư, tôi cho rằng không nên quá lo lắng. Bình tĩnh để sáng suốt là điều tối cần thiết lúc này".
- PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam trao đổi với Thông tin Chính phủ -
Thông tin thêm xin xem tại: bit.ly/3KJC4w3
