Đất lành Trym đậu ! 
# Khai trương Showroom nội thất Indochine-Eldo tại Ecogarden
2 Likes
CSC: Vị vua Long An chưa tỉnh giấc Như đã biết hôm 25/7/2023 Công bố quy hoạch Long An trong tầm nhìn kết nối TP HCM và Đông Nam Bộ ———————————— - CSC sở hữu dự án Golden Riverside 33.5 ha tại huyện Đức Hoà tỉnh Long An - Huyện Đức Hoà là trọng tâm trong quy hoạch của Long An trong chu kỳ này - Bên cạnh đó CSC còn tập trung triển khai các dự án lớn ở Huế như: Ecogarden, Dự Án khu dân cư khu vực Ngũ Hồ - Sợ lược chút về tài chính của CSC ( Hình dưới) - Về định giá: Một doanh nghiệp mang lại dòng tiền tốt, tốc độ triển khai dự án tốt mà PE chỉ 4 và PB 1.4 là quá rẻ với quỹ đất tương lai còn khủng - Vốn hoá hiện tại chỉ 1K tỷ mà làm các dự án tương đương các doanh nghiệp 2 tới 3k tỷ là mức hời
2 Likes
Em đi copy của bác nào trong ■■■■ thôi ạ
1 Likes
Có vẽ như khối lượng đang lặp lại như vùng chân sóng 2021
2 Likes
Dạo qua 1 loạt các diễn đàn ko thấy PR cp CSC nên yên tâm, CSC là hàng penny thanh khoản nhỏ nên ko có công ty ck nào cấp margin, do vậy ko nhiều đội nhóm chú ý, toàn ae CSCes đầu tư trung dài, yên tâm nắm giữ và thụ hưởng tại CSC các bác nhé !
2 Likes
TCBs có cấp margin cho CSC khá lâu rồi mà bác
3 Likes
Đang rất ít cty ck cấp margin cho CSC vì vấn đề rủi ro thanh khoản, khi mà CSC có thanh khoản cao và các cty ck cấp margin thì lúc đó ae cũng bắt đầu rón rén khi thả câu rồi bác 
2 Likes
Nghị định 100 của Chính phủ quy định lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án nhà ở xã hội không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. Do vậy, để khích lệ, HoREA cho rằng các nhà đầu tư dự thầu xây dựng dự án nhà ở xã hội có thể cạnh tranh bằng cách giảm lợi nhuận định mức.
2 Likes
thế này 1000 căn của West sky thu về tối đa 100 tỉ ak bác
1 Likes
Doanh nghiệp thì thiếu gì cách vẽ chi phí. Giá đất rẻ sẽ còn cho biên lợi nhuận cao, vay bank thì lãi thấp. Tuy nhiên nhà xã hội là những nhà có nhu cầu thật, xây xong sẽ bán rất nhanh và có người ở ngay. Như vậy hệ sinh thái đông đúc như bác Thanh mong muốn mới thực hiện được. Chứ ko phải dự án ma, ko có người ở. Khi đông người rồi thì giá cả lại khác nhé
4 Likes
ok bác
Chuẩn bác, ép biên ln 10% cho các doanh nghiệp pt NOXH là khó, họ có rất nhiều cách vẽ chi phí nhất là đối với CSC khi cty con là chủ đầu tư, cty mẹ là nhà thầu chính và còn xem xét theo giá bán thị trường tại thời điểm mở bán
1 Likes
Nay lăn chốt hết 50% tch còn lại, canh lên tàu nốt 1/2 CSC còn lại giá 39-40 từ sáng mà các bác cứng quá, hy vọng phiên chiều hàng về nhiều các bác lăn chốt hơn.
1 Likes
Nay e vẫn thả câu 39.x chủ động nha các bác !
Vốn hoá 1300 tỷ mà vốn chỉ có hơn 600 tỷ, còn lại thuộc cổ đông ngoài không kiểm soát. Book hết dự án Ecogarden Ln tổng 900 tỷ mà cổ đông Cty được 60%. Vốn hoá này các bác đang ứng trước LN cho cty rồi kaka
1 Likes
Trước kia Csc tôi cũng đầu tư, từ ngày tỷ lệ sở hữu giảm LN chảy ra ngoài nhiều nên tôi mới bỏ. Bác chủ pic ở đây giờ cũng đâu tôi ko xuất hiện nữa
Chọn cổ phiếu là bài toán hãy định giá đúng mà, bác định giá CSC có thể chị dựa vào mỗi EcoGarden, nhưng người mua có thể định giá vào tiềm năng tương lai, một doanh nghiệp vốn điều lệ 300 tỷ làm khu đô thị hàng nghìn tỷ đẹp đẽ, lợi nhuận như bác nói thu về 900 tỷ, vay nợ ít, thì cũng thuộc hàng xuất sắc rồi. Bác có ví dụ nào tốt hơn thì nêu ra anh em cùng mổ xẻ. Mình cũng muốn nghe xem tuồn lợi nhuận ra ngoài như thế nào
chẳng có ai và cũng chẳng có phương pháp nào có thể định giá chính xác giá trị thực của cp hết
Đi mua doanh nghiệp ai cũng phải định giá chứ, không thì căn cứ vào gì để mua, còn đúng đến đâu là do cách tính toán và quan điểm của mỗi người
quan điểm khác nhau vậy mới có ô chê đắt, ô khen rẻ đó
1 Likes