Nguyên nhân đây em.
Ngoài nội tại tốt thì cp muốn tăng giá phải có kỳ vọng trong 2 3 quý tới với nền 2022 tốt theo e nghĩ 2023 còn tốt ko?
1 Likes
Bám theo ba yếu tố a nói đi nói lại rồi: Dòng tiền, kỳ vọng, nội tại doanh nghiệp sẽ ra hết vấn đề. Trong dòng tiền và kỳ vọng bao hàm cả yếu tố vĩ mô.
Nội tại tốt sẽ giúp thu hút dòng tiền đầu tư( tổ chức, các quỹ, ndt dài hạn) giúp cp chống chọi và giữ giá tốt.
Kỳ vọng và dòng tiền sẽ giúp giá cp tăng tốt thậm chí trong tgian rất ngắn giá cp có thể tăng lên nhiều lần. Nhưng nhớ lên ntn giảm như thế đó, lên vì cái gì sẽ giảm vì cái đó.
Bởi vậy 1 doanh nghiệp nội tại ko tốt mà lên chủ yếu vì game vì kỳ vọng ảo thì nó giết ndt cũng chính vì cái đó.
1 Likes
Tớ lấy 1 ví dụ về nội tại: index giảm từ 1530 về 870 70% ae lỗ từ 30 đến 80% và khi thị trường đã nằm ở đáy thị trường có đến 2k cổ phiếu mà trong đó rất rất nhiều cp rẻ bèo nội tại rất tốt ln vẫn có ngành nghề vẫn tăng trưởng…
Tại sao ta phải đi giải cứu bắt đáy các cp như NVL PDR HPX … là những cp nội tại xấu bị ảnh hưởng nặng nề …. Rồi mua ngay đỉnh giờ lại tiếp tục chia đôi nvl từ 25 về 12, pdr về 10, hpx từ 9 về 4??
Ae xem thử tư duy vậy ổn ko? Múc xong giảm lại miệt mài trung bình giá trong khi người khác lãi 50 70% tính từ đáy cười vui vẻ.
Thậm chí giờ lấy lãi đó múc nvl vẫn ngon
1 Likes
Sao tớ ko thích những người hồ sơ thì ẩn mà toàn hô hào mấy câu khẩu hiệu vô nghĩa như kiểu ơn đảng ơn chính phủ.
Bác thông cảm nhé tớ ko khéo được 
Dạ, e cảm ơn anh nhiều ạ.
1 Likes
Giờ a lấy ví dụ về CP SZC nhé:
1 Likes
- các tiêu chí để chấm điểm 1 cổ phiếu: Các tiêu chí này ta phải phân tích về ngành BDS KCN, phân tích công ty SZC rồi sau đó mới tổng hợp lại thành bảng tiêu chí:
Tiêu chí cơ bản.
Tiêu chỉ kỳ vọng
Điểm mua bán
3 Likes
Bức thứ 2 định giá của CP SZC: Nhớ cảm tính càng ít thì định giá càng sát( Hình dưới chủ yếu dựa theo tốc độ tăng trưởng lũy kế lợi nhuân các quý cũ nên định giá chưa sát lắm) muốn định giá sát ta phải bóc tác các mảng của SZC rồi ước lợi nhuận từng mảng theo năm và có thể định giá theo năm luôn ko cần theo quý ví dụ 2023 LN khoảng 500 tỷ thì giá CP nó hợp lý khoảng …)
2 Likes
Đây là phân tích quá khí đường đi của giá cp:
Khái quát chung
SZC là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS công nghiệp có cơ bản tốt , Việt Nam cũng như SZC được hưởng lợi từ sự chuyển dịch sản xuất từ chiến tranh thương mại Mỹ -Trung cũng như chiến lược Trung Quốc +1 của các tập đoàn đa quốc gia
SZC có vi trí địa lý thuận lợi thu hút khách thuê thúc đẩy tăng trưởng trong tương lai
Từ 2018 tốc độ tăng trưởng doanh thu bình quân 36,5% , tăng trưởng lợi nhuận bình quân đạt 50%
Quá trình tăng trưởng giá cổ phiếu theo thời gian
Giai đoạn 1: từ 2019 đến 2020 giá CP tăng từ 11.000 đồng lên gần 18.000 đồng phản ảnh đúng kết quả kinh doanh SZC tăng trưởng nhờ giá cho thuê đất trung bình từ 50-60 USD.
Giai đoạn 2: từ giữa năm 2020 đến đầu 2021 giá cổ phiếu liên tục tăng mạnh từ mức 24.000 đồng lên 40.000 đồng , giai đoạn này khối lượng tăng , giá tăng dòng tiền vào mạnh cổ phiếu SZC phản ánh kết quả kinh doanh tăng 47% , lợi nhuận tăng 53% .nhờ giá đất cho thuê tiếp tục tăng mạnh từ mức 60-65 USD
Giai đoạn 3: từ giữa 2021 đến cuối 2021 khối lượng giao dịch CP SZC luôn ở mức cao dòng tiền mạnh vẫn duy trì giá cố phiếu liên tục lập đỉnh mới giá Cp tăng từ 40.000 đ lên 85.000 đ. Đấnh dấu giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhờ giá thuê đất kcn liên tục tăng cao , diện tích thuê . Doanh thu 2021 tăng trưởng 64,7%, lợi nhuận ròng tăng 74% so với cùng kỳ . nhờ giá đất cho thuê tăng từ 75-85 USD . cùng với sự kỳ vọng vào dự án mảng bất động sản dân dụng giai đoạn 2022 đến 2024 phản ánh đúng kỳ vọng nhà đầu tư
Giai đoạn 4: từ đầu 2022 đến nay giá cp giảm mạnh từ đỉnh ở mức 85.000đ xuống còn 44.000đ do ảnh bất lợi từ chính sách vĩ mô cùng với sự sụt giảm mạnh của TT chứng khoán Việt Nam . cũng như kế hoạch doanh thu LN do ban lãnh đạo đề ra .
KẾT LUẬN : Từ 2019 đến 2021 giá cp SZC tăng mạnh gần 8 lần phản ánh đúng kết quả kinh doanh SZC , kỳ vọng tăng trưởng trong tương lai khi SZC mở bán và hoạch toán mảng bất động sản dân dụng
Như vậy để đầu tư SZC cần chú ý đến tiến độ cho thuê , giá thuê mảng khu công nghiệp. Tiến độ GPMB và chi phí . tiến độ xây dựng dự án khu dân cư giai đoạn 2 giá bán đất nền , giá bán khu nhà phố thương mại. Tỷ lệ nợ D/E của SZC cao hơn so với các Dn cùng ngành.
Dư địa tăng trưởng ngành BĐS KCN vẫn còn rất hấp dẫn
4 Likes
Để có được tiêu chí đánh giá trên ta phải phân tích ngành BDS KCN hiện tại, và SZC: tớ demo trước mấy cái hình vậy để ae dễ hình dung
2 Likes
Như vậy quá trình đầu tư CP là quá trình nghiên cứu, đầu tư nghiêm túc chứ ko phải hên xui mua 1 CP bất kỳ mai tăng thì thấy mình tài giỏi mà mai giảm thì do bọn Chim lợn? chúng ta đầu tư bài bản đi vốn hợp lý phân tích hết mọi rủi ro thì chứng khoán là môi trường đâu tư ổn.
2 Likes
Nhớ giúp tớ câu này: NGƯỜI GIỎI LÀ NGƯỜI GIỮ ĐƯỢC VỐN VÀ CHẾT SAU CÙNG chứ không phải là TRONG THỜI GIAN NGẮN X5 X10 LÀ GIỎI. Cái gì ko bền vững thì ăn 10 lần thị trường nó vả cho lần lại mất trắng
5 Likes
Để cứu thị trường và để cứu mình(Cty NVL, ngân hàng, cty chứng khoán, các tổ chức tín dụng…) các tổ chức các định chế tài chính đã ngồi lại tìm cách gỡ cho Novoland, giờ giải cứu lần 2 chăng??
Thật vô lý với những CP bất ổn nhưng vẫn nằm trong vn30 làm ảnh hưởng đến toàn thị trường, bài học ROS , … ngày xưa nhưng chẳng rút ra được kinh nghiệm gì thị trường đầu cơ nát vẫn hoàn nát
2 Likes
Như vậy CPI của Mỹ đã ra mặc dù qua các tháng giảm dần đều nhưng tháng này giảm ko như kỳ vọng, điều này cũng dễ hiểu khi KTe Mỹ vẫn chưa rơi vào suy thoái, chỉ số việc làm vẫn tốt, Fed có tăng LS nhưng tốc độ đã chậm lại thêm việc hút tiền về của Fed diễn ra chậm lại, yếu tố Châu âu, Trung Quốc mở cửa cũng góp phần giá cả hàng hóa ko giảm mạnh
2 Likes
Mục tiêu duy nhất của FED là đưa LP về mức tối thiểu với chỉ số CPI giảm chậm đồng nghĩa FED vẫn chưa thể hạ LS mà vẫn còn 1 vài lần nâng ls nữa và ls vẫn neo ở mức khá cao(Hiện LS thực của Mỹ vẫn còn âm). DXY cũng chưa thể giảm mạnh áp lực về tỷ giá đối với các nước mới nổi như VN vẫn còn)
1 Likes
Chúc mừng ae cú giảm vừa rồi bắt đúng dòng cp nhé giờ hàng T2 T3 về lãi trên 10% thì đánh ngắn hạn cũng thoải mái đúng ko nào:
1 Likes
Thị trường có sw, downtrend hay tăng giảm gì ko cần biết nhưng nếu đủ tinh tế 1 chút 1 đến 2 quý chúng ta đánh ngắn 3 lần mỗi lần lãi 20-50% thì như vậy là quá ổn rồi đúng ko?
2 Likes