Thị trường bất động sản TP. HCM sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn trong năm 2024, đặc biệt là trong ngắn hạn do các chính sách, công tác gỡ vướng pháp lý cần thời gian để đủ độ "ngấm". Giá bán sơ cấp niêm yết không có nhiều biến động, nhưng các chủ đầu tư vẫn duy trì "giảm giá" một cách gián tiếp thông qua các chính sách hỗ trợ ân hạn gốc/ lãi vay, kéo dài tiến độ thanh toán hay sẵn sàng đưa ra các mức chiết khấu lên đến 15 - 20% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ. Thị trường bất động sản TP. HCM dự kiến sẽ phát triển bền vững, an toàn và minh bạch hơn trong năm 2024.
Nguyên nhân của tình trạng trên là do các chính sách, công tác gỡ vướng pháp lý cần thời gian để đủ độ "ngấm", chưa thể có nhiều chuyển biến tích cực trong ngắn hạn, vô hình trung gia tăng áp lực lên nguồn cung mới đưa ra thị trường. Thời gian triển khai dự án kéo dài góp phần làm tăng chi phí tài chính, bào mòn lợi nhuận của các chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản.
Thông tin chi tiết: https://cafef.vn/bat-dong-san-tphcm-2024-lua-thu-vang-sang-loc-thi-truong-cho-chu-ky-moi-188231231170850852.chn