I/ Điểm lại diễn biến khó hiểu tại CII trong 6 năm qua. Những điều vô lý:
Ông Lê Quốc Bình và tâm sự thầm kín:
Tổng giám đốc CII viết tâm thư sau khi rao bán hết cổ phiếu - VnExpress Kinh doanh
“Tôi có những nỗi đau của riêng tôi khi phải bán cổ phiếu, những nỗi đau ấy tôi không thể nói được nhưng chắc chắn rằng không ảnh hưởng đến hoạt động của CII, nếu không muốn nói rằng nó sẽ làm cho CII tốt hơn. Thời gian sẽ làm lành nỗi đau và sẽ chứng minh những gì hôm nay tôi nhắn nhủ với cổ đông là hoàn toàn chính xác”, ông Bình bày tỏ.
Thương vụ bán tài sản cho Rifeco. Thương vụ City Garden mua hai dự án tại Thủ Thiêm và khoản lãi ghi sớm của CII
Dự án Thủ Thiêm River Park không phải dự án duy nhất công ty thành viên của Refico mua lại từ tay CII. Theo hợp đồng ký kết, hơn 24 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Sài gòn RiverFront – doanh nghiệp sở hữu dự án River Front Residence cũng tại Thủ Thiêm với giá trị sổ sách là 615 tỷ đồng sẽ được công ty con của CII chuyển nhượng lại cho City Garden. Thời gian chuyển nhượng chính thức là khi các bên tham gia hoàn thành điều kiện tiên quyết quy định trong hợp đồng. Trong báo cáo tự lập, CII có khoản phải thu hơn 800 tỷ đồng liên quan đến giao dịch chuyển nhượng này và không ghi nhận giá trị hơn 24 triệu cổ phần trên. Tuy nhiên, báo cáo kiểm toán đã làm ngược lại.
II/ Vén bức màn bí mật: Rifeco là DN nào? Tại sao mua được các dự án của CII?
Rifeco – Tay đua siêu hạng kín tiếng: Đại gia Trần Quyết Thắng và tiềm lực nhóm Refico, nguyễn thanh phượng
Thành lập từ năm 2002, CTCP Phát triển và tài trợ địa ốc R.C (viết tắt: Refico), do ông Trần Quyết Thắng làm Chủ tịch HĐQT, đã đầu tư và phát triển danh mục dự án bất động sản khá đa dạng gồm các khu dân cư, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng.
Tại sao Rifeco mua được dự án của CII.
Mối quan hệ giữa Refico và VCRE còn thể hiện qua việc ông Trần Quyết Thắng đang đảm nhiệm vị trí Thành viên HĐQT tại CTCP Chứng khoán Bản Việt (Mã CK: VCI).
Như vậy đọc đến đây, phần lớn đã hiểu bàn tay vàng trong làng MA xuất phát từ đâu.
III/ Liên minh Siêu Blu BDS hình thành: CII – NBB – VCI – Rifeco.
Như vậy, cuộc MA đã được ngắm từ 6 năm trước, mục đích hình thành liên minh BDS cao cấp, lí giải cho việc VCI mua NBB nhằm mục đích phát triển NBB thành Bluchip BDS dựa trên quỹ đất kim cương của CII + NBB. Liên minh này lí giải cho việc vì sao tầm cỡ tập đoàn lớn khác trên Việt Nam ko thể chạm tay tới CII.
IV. Mưu sự tại nhân, thành sự Tại Thiên. Cổ đông CII NBB rơi vào mỏ kim cương.
Nếu không có vụ Tất Thành Cang, Sagri, Thủ Thiêm chúng ta không thể biết giá trị của CII, NBB quá lớn và có thể CII đã phải bán lúa non cho Siêu cá mập săn mồi.
Cuộc MA kéo dài 4 năm cuối cùng có lẽ không được như dự tính của người trong cuộc bởi tất cả các vướng mắc lớn nhất cả trở mọi toan tính của Siêu cá mập bởi hiện tại, Các cấp bộ ngành đã vào cuộc sau công văn của TT về việc rà soát đấu giá. Giá trị được phơi bày, và sẽ thanh tra rà soát các Cty nhất là Cty có vốn nhà nước sở hữu đất Thủ Thiêm. Và nhiều khả năng giá bán đấu giá khởi điểm Thủ Thiêm sắp tới sẽ tăng thêm, giá bán khởi đểm sẽ khoảng 500 tr đ/m2.
Như vậy, với quỹ đất hiện tại, dù xây chung cư hay bán dự án non, quy về giá trị m2, bất kì hình thức nào bán quy ra giá đất dưới 500 trđ/m2 có thể là hành vi vi phạm pháp luật.
IV/ Tri ân A Bình - Cổ đông nợ 1 lời xin lỗi.
Sau 6 năm, cuối cùng tôi đã hiểu động thái bán CP của Anh Lọ. Thành thật gửi lời xin lỗi Anh Bình đã có những hiểu lầm về động thái bán CP 6 năm về trước.
Như vậy, 6 năm chiến đấu để bảo vệ CII, tích trữ khối tài sản nhiều tỉ đô và đến hiện tại, cổ đông CII, NBB bắt đầu hưởng thành quả từ sự kiên trì bền bỉ chịu của A Bình.
Hành trình vươn tầm CII NBB chính thức bắt đầu!
Anh Bình!!! Đua!!! Cướp lại CP đã bị cướp!
ANh em chê BDS, nói BDS đỉnh chán bỏ mợ. Không có kinh nghiệm thực chiến, không có tư duy thực tiễn, không có tầm nhìn. Nói 1 cách dễ hiểu nhất Thiên thời như sau, nếu anh em không hiểu nữa 3 năm sau tự cắn lưỡi than trời.
Nếu ví Nhà nước Việt Nam như 1 Siêu tổng công ty ae nhận thấy là 1 công ty đa ngành nghề, tuy nhiên sẽ có ngành nghề mũi nhọn, có ngành nghề đem lại siêu lợi nhuận, có ngành nghề đang suy thoái, yếu kém. Lúc này nhận thấy rõ vấn đề ngành BDS đang là nghành nghề được khai thác triệt để, tài nguyên Đất như mỏ kim cương lộ thiên. Dầu khí, Năng Lượng, Xuất khẩu, Khoáng sản .v.v. còn phải đầu tư, khai thác, chế biến mới ra sản phẩm nhưng tài nguyên đất chỉ việc lôi sút.
Nếu ví Nhà nước là Siêu tổng công ty thì Các tỉnh, thành phố là các công ty con, Cty BDS là đại lý, xã hội là Khách hàng. Với lợi thế độc quyền về tài nguyên đất, các công ty con đang ra sức bán đấu giá thu ngân sách, các đại lý đua nhau mọc lên như nấm và cả xã hội điên cuồng hấp thụ do nguồn cung khan hiếm.
Đây là thời điểm quy luật cung cầu bắt đầu phát sinh. Tài nguyên đất quý hiếm, Siêu tổng công ty khai thác triệt để, Các công ty con hoạt động hết công suất, giá sản phẩm liên tiếp lập đỉnh, hàng hoá đc tranh chấp mua.
Nếu ở Tỉnh, TP lớn ko nói, ae nào ở tỉnh lẻ, huyện, xã cũng tự kiểm chứng về hoạt động bán đấu giá đất đang diễn ra sốt nóng thế nào.
Nếu ae nào còn ngu ngơ chưa hiểu hoặc cố tình không hiểu vòng quay xã hội, quy luật thị trường, quy luật dòng tiền, quy luật kinh doanh thì quá kém. Muốn giàu nhảy vào tranh phần, muốn đi ngang hay nghèo cứ an phận thủ thường tìm ngành nghề kém phát triển hay không có thiên thời ôm theo kiểu làm công ăn lương hoặc làm công nhân hì hục quanh năm nhìn Ngành đất, cổ đất tăng giá trong bất lực
Tiền trong thiên hạ giờ nhiều như rác, chưa bao giờ tôi nhìn thấy tiền đổ vào đất giá rẻ ở các vùng nông thôn nhiều như thế này.
Ngày xưa 13 năm trước cơn sốt lan từ Nam ra Bắc giống như bây giờ, nhưng quy mô còn hạn chế. Giờ đây đất sốt ở khắp nơi, đặc biệt phân khúc giá rẻ các vùng nông thôn.
Đất công nghiệp những khu vực mới phát triển tăng chóng mặt, ít thì gấp 3 mà nhiều là gấp 5 trong vòng 1 năm nay. Đã rất lâu rồi tiền kiếm nó dễ như vậy, ai có nhiều đất mở mắt mỗi ngày lại cộng ra vài trăm triệu
giá đất tăng 1 thì cổ phiếu BĐS tăng 10 vậy ai có DIG thì nắm cho thật chặt gia tăng khi có cơ hội còn ai chưa có gom nhanh và ôm cho chắc để ko lỡ cơ hội 100 năm mới có 1 lần ai nhìn ra sẽ hưởng trọn chu kỳ lịch sử này. chúc các cả nhà tuần mới nhiều niềm vui và hạnh phúc
Lịch sử TTCK xem lại chưa thấy có công ty nào vận đỏ như CII hiện tại. Càng ngẫm càng thấy thằng CII lởm khởm nhưng đúng thật tự nhiên nó ngã mịa vào Mỏ Kim cương lộ thiên.
Những gì chưa trải qua, chưa xuất hiện thì thường không thể dự đoán nổi đỉnh nó ở đâu.
BOT: làm trầy trật mấy chục năm tự nhiên 2020-2025 Triều đình ban lệnh đẩy mạnh đâu tư công, bình thường vác mõm đi xin hết ban nọ bệ kia để làm giờ ngồi nhà cũng có việc tìm đến thậm chí chính phủ ép phải làm tiến độ, ép phải có tiền.
BDS:
Mẹ con CII NBB vác đít lê la dọc bắc nam làm đường, làm xong tiện tay xin tí dự án BdS các tỉnh, mà dự án giá vốn thì đều giá trước khi có đường hoàn thiện. Ví dụ Lagi, sơn tịnh múc năm 2007-2008 giá vốn 1-2tr/m không có tiền triển khai vứt đấy, 10 năm sau tự nhiên lên 20-30tr/m thế là lại có tiền rơi vào đầu.
Thủ thiêm: Mỏ kim cương này CII có được lại là cụ tổ của Xuân tóc đỏ. Lọ đang giấu đi, bỗng 1 ngày có cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm, giá đấu 500tr- 1 tỷ - 2,4 tỷ. Cứ lấy giá tham chiếu 500tr/m2 tự nhiên bị lòi ra rổ kim cương rơi vào đầu cổ đông.
A Lọ: A Lọ là người đỏ nhất. Bình thường đang bị lọ chai. Sau vụ Tất thành Cang, giá đất đc phơi bày, báo chí vào cuộc, tự nhiên anh được quyền Minh Bạch. Tự nhiên lại ngoi lên thể hiện đúng năng lực bản thân.
Tóm lại đời Chứng khoán, chưa thấy thằng nào đỏ như CII, cổ đông CII. Đường đường là cối xay thịt các thế hệ chứng sĩ, bỗng dưng thế cục thay đổi trong 1 ngày, các cấp lãnh đạo, TBT, TT, Bộ Trở, Uỷ ban kiểm tra Twd, Ban nội chính đều phát hiện ra CII là cty thuộc thành uỷ HCM có đất thủ thiêm. Các cụ sẽ ngắm xem Lọ làm gì khi CII đã lòi ra là cty có tài sản 4-5 tỷ đô.
Tôi sống gần 40 năm, chưa thấy trường hợp nào số đỏ thế này. Đúng là: Hãy cho tôi 1 dây đỏ, tôi sẽ cất bổng CII lên 1 củ!
Bác này tư duy như mấy con nòng nọc trong hố nước nông … Văn vẻ như mấy thằng con nít thù cha ghét mẹ…ko biết bác bao nhiêu tuổi nhueng bác kích động thế hệ trẻ thế này thì việt nam sẽ đến thời húp cám mà ăn…
